Seguindo tendências mundiais, foi pré-lançado, na sexta-feira (8), o Inova Parque, empreendimento que vai demandar pelo menos R$ 1,3 bilhão em investimento e será construído em Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). O Inova Parque é um projeto completo, que conta com mobilidade urbana, área verde, localização privilegiada, comércio, área residencial, lazer e serviços.
Parte das obras já foi iniciada e, no total, terão duração de seis anos. A previsão é concluir a primeira fase em 2024. As vendas devem ser iniciadas até o final de 2022.
O projeto, que tem como empreendedores a Construtora Diniz Camargos, OBA Empreendimentos e Participações e MCM Empreendimentos, vai contribuir para que a cidade de Contagem avance no projeto de modernização, inovação e de transição de cidade industrial para uma cidade de serviços.
15-Minute City
Com projeto moderno e completo, o empreendimento adotará o conceito 15-Minute City, que tem como objetivo alocar as principais necessidades diárias a serem atendidas em uma caminhada de 15 minutos ou de bicicleta.
Localizado em um terreno de 317 mil metros quadrados, na avenida João César de Oliveira, e com investimento inicial de R$ 1,3 bilhão, o empreendimento, além de imóveis residenciais, contará com shopping centers, supermercado, escola e hospital. Serão 320 mil metros quadrados construídos em equipamentos urbanos.
“O investimento base é de R$ 1,3 bilhão, calculado com os metros quadrados previstos. Mas, conforme a evolução do projeto, temos a possibilidade de aquisição de coeficientes e podemos ultrapassar este valor”, disse o empreendedor do Inova Parque e presidente da Construtora Diniz Camargos, Teodomiro Diniz Camargos.
Diniz ressalta que as expectativas em relação ao projeto são positivas. “A gente vem com um empreendimento que Contagem precisa, que muda a cara do município. O projeto dará à cidade um novo espaço para a expansão da sua transição de cidade industrial para uma cidade de serviços. O empreendimento oferece uma centralidade onde, quem morar, vai ter tudo perto e traz um equipamento de cunho regional que faz de Contagem uma centralidade cada vez mais importante na RMBH”.
Ainda segundo Diniz, o projeto é inovador em Contagem, mas já vem sendo praticado no mundo e ganhou maior velocidade com a pandemia.
“O projeto conversa muito com a necessidade de áreas abertas, externas, livres. Será um shopping não no conceito tradicional, mas aberto chamado centro cidade. A população terá todo o serviço, comércio e lazer. O multiúso é fundamental”.
Geração de empregos
Durante as obras, serão criados 3 mil empregos diretos e 7,5 mil indiretos. Após a inauguração, o empreendimento vai gerar 7 mil empregos diretos e 11 mil indiretos. A estimativa é recolher, anualmente, aproximadamente R$ 66 milhões em impostos municipais, estaduais e federais.
O presidente da Everest Empreendimentos, Eduardo Gribel, explicou que o Inova Parque traz, para Contagem, um conceito que vem sendo adotado no mundo, principalmente, na Europa, Ásia e nos Estados Unidos, de empreendimentos comerciais abertos. Além disso, segue o conceito de centralidades urbanas com objetivo de reduzir o trânsito entre regiões da cidade.
“Toda a região terá a demanda atendida dentro do empreendimento. Ele atenderá desde a área de saúde – com hospital – até hotelaria, área comercial, praças de lazer, residências e o ícone que será uma roda gigante. Além disso, será oferecido lazer, gastronomia e shopping center. Queremos a experiência, serviços e o bem estar da moradia. O empreendimento também conta com centro de convenções e espaço para eventos”.
Empreendimento histórico
Além da estrutura completa, o projeto foi desenvolvido pensando na sustentabilidade.
“O projeto tem qualidade urbana excepcional e diferente de tudo o que já foi feito em Contagem. Vai ser um empreendimento altamente sustentável, tanto do ponto de vista social como da qualidade de vida e também do ponto de vista da cidade. Preservamos uma área verde enorme ao longo do córrego, que será mantido aberto e iremos construir um parque linear. Também terá produção de energia própria dentro do empreendimento”, explicou o empreendedor do Inova Parque e presidente da Construtora Diniz Camargos.
A prefeita de Contagem, Marília Campos, ressaltou a importância do empreendimento para a cidade. “Contagem vive um momento muito positivo. O empreendimento é muito importante para a cidade porque ele também vai inspirar outros empreendedores a fazerem projetos que sejam tão modernos e sustentáveis como o Inova Parque. Estamos trazendo para Contagem um investimento que pode marcar a história do município”.
As informações são do Diário do Comércio, parceiro institucional da AMIRT
