A Secretária de Planejamento Municipal de Uberaba (Seplan) finalizou o novo Plano Diretor da cidade, que será encaminhado para a Câmara Municipal. O documento precisa ser revisto a cada dez anos e o novo documento propõe desenvolver a construção urbana da Univerdecidade e a extensão das linhas de transporte coletivo das linhas oeste/leste do BRT.
A Prefeitura, por meio da Seplan, realizou duas audiências públicas para debater o projeto com a sociedade civil organizada. A previsão de implementação depende da Câmara, mas a expectativa é que o processo tramite de forma fluida. O início da execução do plano será imediato à aprovação.
Segundo o Secretário da Seplan, Nagib Cecílio Facury, Uberaba precisa destas alterações. “Nosso Plano Diretor é a porta de entrada de todos os investimentos de nossa cidade”, afirma. O modelo proposto para a Univerdecidade se inspira em modelos de Barcelona, Madrid e São Paulo, buscando acompanhar o que há no mundo inteiro de tendência de trabalho, moradia e lazer num mesmo espaço.
Os eixos do BRT terão tratamento especial e darão acesso aos prédios de pequenos apartamentos, que têm a construção proposta. Seriam unidades de 30m² com previsão de apenas uma vaga de garagem para cada grupo de cinco apartamentos. Acima de 50m², seria uma vaga por unidade, destacando que, mesmo nos apartamentos de 30m², o empreendedor poderia oferecer uma vaga para cada um deles. A facilidade de transporte proporcionada pelo BRT possibilitaria, segundo os estudos, a oferta de imóvel sem garagem.
Segundo Nagib, a iniciativa é um pensamento futurístico. O Centro Tecnológico também está no projeto para ser urbanizado e irá colaborar na atração de investimentos, sobretudo startups. As alterações no Plano também devem aquecer o mercado imobiliário. “Abre para o mercado imobiliário, um horizonte enorme para ser trabalhado”, pontua Nagib.
Também será iniciado um trabalho específico para o centro da cidade, tudo precedido de estudo. “A intenção é fazer moradias de poder aquisitivo variado, ou seja, voltadas para todas as classes econômicas – inclusive Minha Casa Minha Vida”, acrescentou o Secretário.
Entenda o que é o Plano Diretor
O Plano Diretor é um instrumento de planejamento que estabelece regras que orientam e induzem o crescimento da cidade, bem como organizam as atividades urbanas e rurais, considerando, dentre outros aspectos, meio ambiente, habitação, transporte e infraestrutura urbana.
Postado originalmente por: JM Online – Uberaba
